Chcem ponúkať nehnuteľnosť na retailbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Obchodné priestory-Rača CENTRUM

/ id:1589

Ponúkame na predaj  obchodné resp. kancelárske priestory v modernom Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača. Polyfunkčný objekt sa nachádza v úplnom centre Rače. Architektonický veľmi zaujímavá a moderná stavba pozostáva z dvoch objektov: sedempodlažného apartmánového domu  a z trojpodlažného objektu na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice, ktorý ponúka na 1.NP celkovo 5 obchodných priestorov. Obchodné priestory profitujú zo svojej polohy a to práve preto, že sa nachádzajú v samotnom srdci centra mestskej časti Rača.

 

Popis projektu:

Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača. Dispozícia obchodných priestorov na 1.NP je riešená tak aby každá jednotka mala svoj vstup a výklad priamo z ulice s možnosťou využiť plochu  pred prevádzkou ako letnú terasu.  Výmera obchodných jednotiek je od 74,13m2 do 210.05m2. K vybraným obchodným jednotkám je možné dokúpiť skladový priestor o výmere 13,73m2 a 19,88m2. Cena ponúkaných obchodných jednotiek sa pohybuje od 2.500€ do 3.000€  za m2 vrátane DPH, čo predsatavuje cenu od 34.000 do 588.140 vrátane DPH.Parkovanie pre majiteľov obchodných jednotiek je zabezpečené v podzemnej garáži – suterén (dve podzemné podlažia). Cena garážového státia je 15.000€ s DPH. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je koniec roka 2018.

 

Prevedenie:

Pri výstavbe Polyfunkčného domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Obchodné priestory vrátane skladov sú predávané v stave holopriestor.

Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú  opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Presklené okenné a dverné  výplne budú hliníkové s izolačným trojsklom. Deliace steny a priečky z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha bude anhydridový poter. Každá obchodná jednotka má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV pre obchodné priestory je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne.

 

Financovanie:

-Rezervačná zmluva 3.000eur

-podpis ZoBZ a platba. 20%(vrátane rezervácie) do 30dní

-po dokomčení hrubej stavby 30% (vlastné zdroje/úver)

-po dokončení stavby (inštalácie, fasáda) 35% (vlastné zdroje/úver)

-po kolaudácii 15%

 

Lokalita:

RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

 

Poznámka:

V prípade záujmu je možné obchodnú jednotku č.1.13 rozdeliť na TRI samostatné malometrážne obchodné jednotky, každú z nich so samostatným vstupom z ulice a vlastným sociálnym zázemím!!!

 

Zoznam voľných jednotiek:

*Jednotky vysvietené oranžovou farbou zodpovedajú kritériám, ktoré ste zadali vo vyhľadávači na hlavnej stránke.


Ozn.priestoru Podlažie Typ priestoru Výmera Cena za m2 bez DPH Cena bez DPH Pôdorys Stav
1.1 1.NP obchodný priestor 134,76 2592,75 349400 link Voľný
1.2 1.NP obchodný priestor 210,05 2392,84 502616,67 link Voľný
1.4 1.NP obchodný priestor 82,6 2083 172083 link Voľný
1.13 1.NP obchodný priestor 97,36 - 239673,33 link Voľný
1.17 1.NP obchodný priestor 74,13 2083 154437,5 link Predaný
1.15 1.NP sklad 13,73 2083 28604 link Predaný
1.3 1.NP sklad 19,88 2083 41417 link Voľný
1.33 1.NP obchodný priestor 41,21 - 108656,67 link Voľný
Ing.arch. Tatiana Hucíková

Ing.arch. Tatiana Hucíková

realitný agent

0901 771 901

hucikova@gravitas.sk

Cena: 2 500 - 3 000 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Retailbook odporúča

Lokalita

Kraj Bratislavský kraj
Okres Bratislava III
Mesto Bratislava-Rača
Mestská časť Rača
Ulica Rustaveliho

Info

Poschodie 1
Rača Centrum

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma