Chcem ponúkať nehnuteľnosť na retailbooku
Wait
Wait
Wait
Wait
Chcem ponuku nehnuteľností na mieru
Wait
Wait
Wait
Wait
Vitajte v najširšej ponuke novostavieb z Bratislavy
a okolia na jednom mieste.
  • ZDARMA pre Vás pripravíme ponuku na mieru podľa Vašich požiadaviek a  prevedieme Vás všetkými nehnuteľnosťami.
  • CENY sú u nás rovnaké ako u developerov Vy neplatíte žiadnu províziu.
Budeme radi ak využijete naše skúsenosti a profesionálne služby.
Team GRAVITAS.

Loftový atelier v lesoparku

/ id:1638

Ponúkame na predaj nebytový priestor – loftový ATELIER o výmere 220,97m2 v industriálnom objekte „Vodáreň Brezová“ na Brezovej ulici priamo vo Vrakuňskom lesoparku. Atelier sa nachádza na -1.p v industriálnom objekte bývalej vodárne ktorý leží priamo vo Vrakuňskom lesoparku ktorého rozloha je 7,5 ha. Praktické a moderné bývanie, či podnikanie, spájajúce industriálnou históriu a moderný štandard života  v tichej lokalite,  profituje zo svojej polohy v jedinečnej zeleni.

 

Popis atelieru:

Celková výmera atelieru - priestoru (B) je 220,97m2 vrátane slnečnej terasy o výmere 60,63m2. Jedná sa o veľkopriestorovú loftovú jednotku určenú na prácu umelcov, či možnosť kombinácie práce s bývaním vo voľnom štýle s čo najstrohejším vertikálnym členením. Tento prvotriedny  jednoliaty priestor s priznaným konštrukčným systémom  je možné vo vrchnej časti členiť a umiestniť tam ďalšiu plochu na pracovné využitie, či bývanie, prístupnú kovovým schodiskom. Objekt bytového domu, kde sa atelier nachádza, disponuje výťahom ktorý vedie priamo do atelieru. Samostatná časť suterénu – Studňa (priestor A), je v tomto čase prepojená s atelierom a je možné ju využiť ako súčasť atelieru, prípadne ako galériu. Studňa má výmeru 60,73m2 a jej svetlá výška je v časti suterénu 2,8m a v časti prepojenej s exterierom 16m.

K atelieru prislúchajú štyri parkovacie státia a k studni ďaľšie dve parkovacie státia. Architekt pri svojom návrhu použil „pamiatkársky“ postup a snažil sa zachovať z pôvodnej stavby čo najviac a pracovať s tým čo už bolo vybudované. Zaujímavosťou sú výrazné industriálne prvky a detaily priamo v interieri domu a to, pohľadový betón, murivo z pôvodných plných pálených tehál, priznané oceľové konštrukcie, povrchová elektroinštalácia a industriálne svietidlá. Cena ponúkaného atelieru je v stave holopriestor 300.555 € vrátane DPH a cena samostatného priestoru Studne je 95.602 € vrátane DPH. Jedno parkovacie státie pre je v cene  7.200 € vrátane DPH  v uzavretom dvore a nie  je zahrnuté do ceny ponúkaných priestorov, platí sa samostatne. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je jeseň 2018.

 

Historia:

Revitalizácii objektu bývalej vodárne predchádzali viaceré výskumy, naštudovanie dokumentácie a rozhovory s bývalými zamestnancami. Následné práce rešpektovali pôvodný ráz stavby. Vo finále výsledok spája bratislavskú industriálnu históriu s modernými štandardmi života.

Vodohospodársky objekt bol postavený v roku 1916 až 1918 pre dodávku priemyselnej vody závodov Alfreda Nobela. 40-roky boli obdobím kedy sa rozhodol magistrát premočenú pôdu v okolí vysušiť zasadením stromov. Rastliny stiahli vlhkosť a vznikol lesopark ktorý ocenili všetci Vrakunčania.

V r.1955 prevádzka vodárne skončila a budova sa ďalej nevyužívala, následne začala chátrať. Po r.1989 prebehlo viacero pokusov o prebudovanie, revitalizáciu, či oživenie. Žiadny z nich nebol veľmi úspešný a budova naďalej chátrala. V r.2016 nový majiteľ začal proces revitalizácie vodárne za účelom pretvorenia objektu na moderné bývanie ktoré si zachováva svojho industriálneho ducha. Je to unikátny priestor, ktorý sa už nikdy nikde nezopakuje.

 

Lokalita:

Tichá a pokojná časť Bratislavy - ani nebudete vedieť, že bývate v meste. Jediná nehnuteľnosť ktorá ponúka bývanie v lesoparku. K dispozícii je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ a tiež napojenie na mestskou dopravou v neďalekej centrálnej časti Vrakune. Vďaka neďalekému cestnému ťahu ste v centre, či na diaľničnom obchvate, za pár minút.

Ing.arch. Tatiana Hucíková

Ing.arch. Tatiana Hucíková

realitný agent

0901 771 901

hucikova@gravitas.sk

Cena: 300 555 €

Služby

Kontaktné informácie

* Všetky položky sú povinné

Retailbook odporúča

Lokalita

KrajBratislavský kraj
OkresBratislava II
MestoBratislava-Vrakuňa
UlicaBrezová

Detail

Názov stavbyVodáreň Brezová
Celková komerčná plocha220,97 m2
Celková cena300 555 €

Info

Stavholopriestor
Termín kolaudácie10/2018
Počet podlaží1
Parkovanie4

Ďalšie informácie

loftový priestorvýťah v bytovom dome
uzavretý dvor bránoudostatok parkovacích státí

Občianska vybavenosť

bytový dom v lesoparkurelax a cyklistika
blízkosť komplexnej vybavenosti v centre Vrakune
Rača Centrum

Moja ponuka

Po vyplnení „Poslať na email" Vám bude zaslaná „Moja ponuka" v pdf formáte na Vašu emailovú adresu.

Po vyplnení „Kontaktujte ma" Vás bude kontaktovať ohľadom vybraných nehnuteľností v „Mojej ponuke" zodpovedný Realitný agent.

Zavrieť
    Exportovať ponuku do PDF
    Moja ponuka
    Kontaktujte ma