Na prenájom výrobná hala v Šamoríne

Ponúkame na ne prenájom výrobnú halu s plochou 2.500m2 a vlastným žeriavom v priemyselnom parku na ul. Vicenzy v Šamoríne. Predáva sa aj vedľajším stavebným pozemkom, na ktorom sa dá postaviť ďalšia budova.

Cena mesačného prenájmu je 9.000 EUR + DPH + energie a správa.

Výmery a dispozície:

Dvojpodlažná výrobná hala s výťahom bola postavená v roku 2008 a má celkovú úžitkovú plochu približne 2.500 m2. Do budovy vedú vstupy, jeden z nich ide priamo ku schodisku na druhé podlažie.

Na prízemí sú 2 brány v tesnej blízkosti manipulačného žeriava. Výrobnú plocha na prízemí má veľkosť 1.350 m2, zvyšok sú kancelárie, sociálne zariadenia, kotolňa.

Poschodie je prístupné cez schodisko, aj výťah a je tu tiež samostatná brána pre tovar. Celé poschodie je zatiaľ otvorené bez dispozičných úprav, rozvody elektriny a vody sú vyvedené.

Pozemky:

K hale prislúcha pozemok o výmere 4.029 m2, z čoho 1.570m2 je zastavaná plocha priamo pod halou a zvyšok je manipulačná a parkovacia plocha, vzduchotechnika, priestor pre odpad a zelená plocha.

Priamo susediaci stavebný pozemok pre ďalšiu budovu, má výmeru 2.520 m2.

Vybavenie haly:

Hala je vybavená vlastným manipulačným žeriavom, kompresorovňou, vlastnou plynovou kotolňou(2x Weissmann), alarmom s možnosťou napojenia na pult, vzduchotechnika/odsávanie pripravená na výrobu, optika Slovanet.

Správca zabezpečuje údržbu komunikácií a zelene v celom priemyselnom parku, možnosť dohody údržby aj vlastných pozemkov. SBS počas noci a víkendov.

Lokalita:

Šamorín má veľmi dobrú východiskovú dopravnú dostupnosť, ktorá sa výrazne zlepší otvorením nového úseku rýchlostnej cesty R7. Bude jednoduchšie spojenie do Bratislavy, Rakúska, Maďarska resp. napojenie na diaľnicu. Priamo v rámci areálu je prístupná samoobslužná reštaurácia, ale v meste je kompletná občianska vybavenosť ako Tesco, Kaufland, reštaurácie, kaviarne, banky, školy. O relaxačno športové vyžitie sa postará areál X-binioc sphere s vodným svetom, wellness, fitness, golf, jazdectvo a ďalšie.